7 Эс алуу учурундагы шылуундардан коргонуунун жолдору

2024 Автор: Cyrus Reynolds | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-02-08 15:44

Эс алууда ижарага алуу боюнча алдамчылык окуялары бүт Интернетте. Сценарий адатта жасалма листингди, акча которуу жолу менен төлөө өтүнүчүн жана сиз акчаны өткөргөндөн кийин, мүлктүн "ээсинин" байланышын токтотууну камтыйт. Чаң түшкөндө, акчаңыз түгөнүп, жата турган жериңиз калбай калат. Бул жерде эс алуу жайларын ижарага алуу боюнча алдамчыларды таап, алардан качууга жардам бере турган жети кеңеш бар.

Жакшы келишимби же чын болуу үчүн өтө жакшыбы?

"Эгер бул чындык болушу үчүн өтө жакшы көрүнсө, анда ошондой." Бул эски сөз көп жагдайларда колдонулат, жана эс алуу ижарага изилдөө учурунда аны эстен чыгарбашыбыз керек. Эс алуу баалары бөлмөлөрдүн саны, көрктөндүрүү жана жайгашкан жери сыяктуу факторлорго жараша өзгөрүп турса да, сиз терең арзандатуу менен сунушталган батирден же коттеджден этият болушуңуз керек. Ал аймактагы бааларды жакшы түшүнүү үчүн, сиз жашаган аймактагы бир нече объекттин ижара баасын ар дайым текшерип туруңуз.

Веб-сайттын төлөм ыкмаларын жана коопсуздук саясаттарын карап көрүңүз

Кредит картасы аркылуу ижара акысын төлөөнүн эң коопсуз жолу. Кайсы жерде жашабаңыз, кредиттик карталар башка төлөм ыкмаларына караганда көбүрөөк керектөөчүлөрдүн укугун коргойт. Ижарага алууда көйгөй бар болсо, же сиз болсоңузэс алуу жайын ижарага алуу боюнча алдамчылыктын курмандыгы болсоңуз, сиз кредиттик картаңыздын компаниясы менен төлөмдөрдү талашып, маселе иликтенип бүтмөйүнчө эсепиңизди алып салсаңыз болот.

HomeAway.com сыяктуу кээ бир өргүүлөрдү ижарага алуу веб-сайттары коопсуз төлөм системаларын жана/же акчаны кайра кайтаруу кепилдиктерин, кээде кошумча акы үчүн сунуштайт. Бул системалар жана кепилдиктер ижарачыларга коопсуздуктун кошумча деңгээлин сунуштайт. Сиз камтууну камсыз кылуу үчүн, ээлеп коюудан жана болуу үчүн төлөөдөн мурун кепилдиктин шарттарын окуп чыгыңыз. Рентини жана Airbnb сыяктуу башка өргүү веб-сайттары мүлк ээлерине төлөмдү коё бербейт. Ижарачы катталгандан 24 саат өткөндөн кийин. Бул мүлккө келип, ал жарнамалангандай болбосо же такыр жеткиликсиз болсоңуз, төлөмдү кайтарып ала аласыз.

Эч качан накталай акча, чек, которуу, Western Union же ушул сыяктуу ыкмалар менен төлөбөңүз

Алдамчылар үзгүлтүксүз акча которуу, Western Union, чек же накталай акча менен төлөөнү суранышат, андан кийин акчаны алып кетишет. Мындай болгондон кийин акчаңызды кайтарып алуу дээрлик мүмкүн эмес.

Эгер сиз келгенге чейин сизден ижара балансын толугу менен накталай акча, чек, акча которуу, MoneyGram же Western Union аркылуу төлөөнү талап кылса жана ишенимдүү туристтик агенттик менен иштебесеңиз, ижарага башка жер издеп баштаңыз. Алдамчылар, адатта, акча которуу жолу менен төлөөгө, акчаны башка банк эсебине которууга, биринчи эсепти жаап, алдамчылыктын курмандыгы экениңизди түшүнгөнгө чейин акчаңыз менен жок болуп кетүүгө мажбурлайт.

Кээ бир өлкөлөрдө акча которуу төлөмдөрү кадыресе көрүнүш болгону менен, абройлууЭс алуу батирлеринин ээлери сиз менен иштешүүгө жана эки тарапка тең ылайыктуу төлөм ыкмасын табууга даяр.

Жергиликтүү аймак жөнүндө эч нерсе билбеген же жазуу жүзүндө грамматиканы начар колдонгон ээлери менен электрондук каттардан же телефон сүйлөшүүлөрүнөн өзгөчө этият болуңуз.

Мүлк бар экенин текшериңиз

Ижарага алгыңыз келген коттедж же батир чындыгында бар экенин текшерүү үчүн Google Карталарды же башка карта колдонмосун колдонуңуз. Алдамчылар жалган даректерди же кампалар, кеңселер же бош жерлер болуп чыккан чыныгы имараттардын даректерин колдонушканы белгилүү болгон. Эгерде сиз батирге же коттеджге жакын жерде жашаган кимдир-бирөөнү билсеңиз, алардан сиз үчүн мүлктү карап көрүшүн сураныңыз.

Онлайн издөөлөрдү жүргүзүү

Депозитти төлөөдөн мурун, тандаган мүлкүңүз жана анын ээси жөнүндө бир аз изилдеңиз. Ээсинин аты-жөнүн, мүлктүн дарегин, мүлктүн сүрөттөрүн жана мүмкүн болсо, ижара веб-сайты кимге таандык жана мүлк салыгын ким төлөй турганы боюнча онлайн издөө жүргүзүңүз. Эгерде сиз кандайдыр бир дал келбөөчүлүктөрдү байкасаңыз, же эки башка ээси тарабынан жайгаштырылган бир эле жарнамалык текстти же сүрөттөрдү тапсаңыз, мүлктү ижарага алуу жөнүндө эки жолу ойлонуп көрүңүз, айрыкча, сизден акча которуу же ушул сыяктуу ыкма менен ижара акысын толугу менен төлөөнү талап кылсаңыз.

Ошондой эле ээси сизден өргүүлөрдү ижарага алуу веб-сайтынын байланыш тутумунан алыс иш жүргүзүүнү суранса, этият болушуңуз керек. Ижарачы алдамчылык болуп жатканын түшүнбөш үчүн, алдамчылар болочок ижарачыларды расмий байланыш платформасынан жасалма веб-сайттарга азгырууга аракет кылышат. Ар биринин URL дарегин текшериңизсизден өтүшүңүз талап кылынган веб-сайтка кириңиз жана эс алуу жайын ижарага алуу веб-сайтынын расмий төлөм системасынан алыс бизнес жүргүзүүнү каалаган ээлерден өзгөчө этият болуңуз.

Менчиктин мүчөлүгүн изилдөө

Эгер сиз карап жаткан мүлктүн ээси белгилүү ижарачылар ассоциациясынын мүчөсү болсо, мисалы, Өргүүлөрдү ижарага алуу боюнча менеджерлер ассоциациясы же мүлктү белгилүү өргүү сайты аркылуу жарнамаласа, ошол ассоциацияга кайрылсаңыз болот. же ээсинин абалы жакшы экенин билүү үчүн веб-сайттан.

Ошондой эле сиз барууну пландап жаткан аймактын туризм кеңсесине же Конвенция жана зыяратчылар бюросуна чалып, мүлктүн ээсин таанып-билбегенин сурасаңыз болот.

Белгилүү мүлктөрдү ижарага алуу

Мүмкүн болсо, сиз тааныган адам мурунтан эле жашап калган коттеджди же батирди ижарага алыңыз. Мурунку ижарачыдан төлөм ыкмалары, ижара саясаттары жана башка көйгөйлөрдү сурай аласыз. Саякатыңызды пландап баштаганыңызда, үй-бүлө мүчөлөрүңүздөн жана досторуңуздан алар сиз баргыңыз келген жерлерде ижарага берилүүчү мүлктөр бар-жокпу билбесин сураңыз.

Профессионалдуу башкарылган батирлер жана коттедждер дагы бир альтернатива. VaycayHero, эс алуу үчүн ижарага алуу сайты, профессионалдуу башкарылган, текшерилген мүлктөрдү гана сунуштайт. Жекелештирилген кеңештерди берген Destination Experts камтылган VacationRoost профессионалдуу башкарылган объекттерди гана ижарага алат.

Саякаттарды камсыздандыруу жөнүндө эмне айтууга болот?

Саякат камсыздандыруу полистери жалпысынан ижарадагы алдамчылыкты камтыбайт. Эс алуу учурундагы алдамчылыкка каршы эң жакшы коргонууңуз - бул арендалык алдамчылыкты билүү жана кылдаттыкизилдөө.